1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+25.8%
新宿区
75.5万円/㎡
前年比+44.8%
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ブリス神楽坂
東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩1分
1970年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 17.94㎡の場合
相場
1,257万円
70.0万円/㎡
900
1,138
1,376
1,614
AI査定結果
推定相場価格
1,257万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,138万円〜1,376万円
63.4万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年10月10日
ブリス神楽坂
1,250万円（69.7万円/㎡）/ 4階 / 17.94㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 1,250万円 | 69.7万円 | 4階 | 17.94㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,380万円 | 76.9万円 | 4階 | 17.94㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ブリス神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅1分 | 1,250万円 | 69.7万円 | 17.94㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1970年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/10 | コーポ寺前 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,350万円 | 65.9万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/14 | パレ・ドール新宿2 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 1,260万円 | 58.1万円 | 21.68㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1970年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/13 | KONKOコーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 1,180万円 | 52.8万円 | 22.34㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/09 | セザール早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅3分 | 1,299万円 | 65.6万円 | 19.81㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/21 | 生泉市ケ谷ビル 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 1,300万円 | 72.2万円 | 18㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、新宿区では44.8%上昇しています。