ブリス神楽坂

  • 東京都新宿区矢来町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩1分

  • 1970年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
1,250万円
69.7万円/㎡
相場
1,257万円
70.0万円/㎡
900
1,138
1,376
1,614
AI査定結果
推定相場価格
1,257万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,138万円〜1,376万円
63.4万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年8月24日
ブリス神楽坂
1,250万円（69.7万円/㎡）/ 4階 / 17.94㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/231,250万円69.7万円4階 17.94㎡ 1K南東
2025/06/101,380万円76.9万円4階 17.94㎡ 1K南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
ブリス神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅1分 1,250万円69.7万円17.94㎡1K4階 / 4階建 南東1970年14戸RC
2025/02/10コーポ寺前
新宿区西新宿六丁目
西新宿五丁目駅4分 1,350万円65.9万円20.5㎡1R4階 / 9階建 -1975年24戸RC
2025/08/14パレ・ドール新宿2
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 1,260万円58.1万円21.68㎡1R3階 / 4階建 -1970年14戸RC
2024/05/13KONKOコーポ新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 1,180万円52.8万円22.34㎡1K9階 / 9階建 南1968年45戸SRC
2024/08/09セザール早稲田
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅3分 1,299万円65.6万円19.81㎡1R5階 / 6階建 北1973年36戸RC
2025/07/21生泉市ケ谷ビル
新宿区市谷砂土原町三丁目
市ケ谷駅5分 1,300万円72.2万円18㎡1R5階 / 7階建 南東1975年60戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、新宿区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は新宿区の平均と比較して6.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.8万円/㎡
前年比+4.2%
新宿区
74.7万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名ブリス神楽坂
所在地東京都新宿区矢来町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩1分
築年月1970年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション